В рамках программы «Рефинансирование под залог недвижимости» финансирование предоставляется по ставкам в диапазоне от 9,9% до 27% годовых при условии заключения договора личного страхования. Банк предусматривает увеличение процентной ставки на 6 п.п. если заемщик отказывается от заключения договора личного страхования.
Процентная ставка может быть увеличена на 3 п. п. при неподтверждении заемщиком погашения кредита стороннего банка в порядке и в сроки, которые установлены кредитным договором.
Банк также может увеличить процентную ставку на 3 п. п. за непредоставление заемщиком обеспечения в виде ипотеки недвижимости в пользу банка в течение 60-ти календарных дней с даты выдачи кредита на рефинансирование.
Размер заемных средств составляет от 500 тыс. рублей до 25-ти млн рублей, на срок — от 1-го года до 25-ти лет.
Рефинансируемый кредит выдается на потребительские цели под залог недвижимости; срок с даты предоставления — не менее 6-ти месяцев. По кредиту не должно быть просрочек длительностью свыше 30-ти дней за весь срок его действия, а также текущей просрочки. Еще одним требованием является отсутствие фактов реструктуризации (за исключением реструктуризации в виде снижения процентной ставки по рефинансируемому кредиту).
Возраст заемщика по требованию банка: для клиентов-мужчин от 22-х лет на дату получения кредита и до 65-ти лет на дату погашения кредита и для клиентов-женщин от 22-х лет на дату получения кредита до 65-ти лет на дату погашения кредита.
Общий стаж работы составляет не менее 12-ти месяцев и на последнем месте не менее 3-х месяцев.
Регистрация заемщика требуется постоянная на территории РФ, постоянная / временная в регионе присутствия банка и не требуется в регионе предоставления кредита.
Подтверждение основного дохода разрешено на выбор:
справка по форме 2-НДФЛ (базовая ставка);
справка по форме 3-НДФЛ;
справка по форме банка / запрос работодателю;
справка по форме организации-работодателя;
справка финансового отдела (для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов);
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию;
справка в свободной форме;
другие документы;
выписка по зарплатному / текущему (дебетовому) счету в любом банке на всю сумму заявленного в заявлении-анкете дохода с расшифровкой назначения платежей, предоставленная обслуживающим банком на бумажном носителе или сформированная заемщиком.
Подтверждение дополнительного дохода возможно на выбор:
копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущество, автомобиля и т.д.
Документы для заключения кредитного договора:
договор на приобретение имущества;
документы, подтверждающие право собственности заемщика/созаемщика на имущество;
документы на недвижимость;
документы по предоставляемому залогу;
свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии);
трудовая книжка;
военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии;
гражданский паспорт РФ;
заявление-анкета;
документ на выбор: водительское удостоверение, загранпаспорт, СНИЛС, ИНН (полный перечень документов указан на сайте банка);
документы по рефинансируемым кредитам.
Заявка на кредит рассматривается в течение срока до 3-х дней.
Максимальный срок действия кредитного решения составляет 1 месяц.
Оформление кредита производится в офисе банка.
Режим выдачи кредита: единовременно или частями/траншами.
Форма выдачи: на счет.
Порядок погашения — аннуитетные (равные) платежи.
Досрочное погашение разрешено полное (моратория и платного периода нет) или частичное (моратория и платного периода нет).
Нарушение обязательств по кредиту — 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Способ оплаты кредитной задолженности: кассы, ATM, платежные терминалы, автоматическое погашение по платежному поручению, безналичный платеж со счета в другом банке, электронные платежные системы, почта РФ b Терминалы Элекснет.